如今，中小企業(yè)到銀行及貸款公司辦理貸款，金融機(jī)構(gòu)通常會(huì)讓企業(yè)出具相應(yīng)的抵押物，這就是企業(yè)抵押貸款。一般來說，企業(yè)抵押貸款是指中小企業(yè)作為借款人，以中小企業(yè)所持有的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，獲得貸款的方式。辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的渠道通常有金融機(jī)構(gòu)、信托公司、小額貸款公司等。下面小編為大家詳細(xì)講解辦理企業(yè)貸款需要滿足那些條件。

一、申請企業(yè)抵押貸款需滿足的基本條件：

1、有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代碼證等。

2、有中國人民銀行核發(fā)的貸款卡，無不良信用記錄。

3、公司注冊與營運(yùn)1年以上，最近一年年?duì)I業(yè)額是貸款額的3倍以上。

二、企業(yè)基本資料：

1、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、稅務(wù)登記證、開戶許可證、法人身份證 公司章程 驗(yàn)資報(bào)告 貸款卡(正反面復(fù)印)。

2、董事會(huì)(股東會(huì)、股東大會(huì))決議。

3、企業(yè)經(jīng)營資格/資質(zhì)證書(沒有不需提供)。

三、企業(yè)財(cái)務(wù)資料：

1、納稅證明。

2、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。

四、企業(yè)經(jīng)營資料：

1、近半年銀行對賬單。

3、企業(yè)近半年中的幾張主要發(fā)票。

五、抵押資料：

1、抵押保證：房地產(chǎn)權(quán)證 個(gè)人需要：戶口本，結(jié)婚證。

2、原來的抵押公司借款合同(沒有的不需提供，有按揭的安排墊資解押)。

3、信用查詢授權(quán)書。

4、以及銀行認(rèn)為需要提供的其它資料