隨著貸款行業的發展，申請貸款的機構越來越多，無論是銀行還是貸款公司，都是可以申請的。但是很多人還是會先考慮銀行，那么住房抵押貸款有哪些優點呢?下面小編給大家進行詳細解答!

抵押公司貸款的優點：

1、貸款人審查比較寬松

用住房抵押貸款，有了抵押物作抵押，銀行方面就會對借款人的貸款要求比較寬松，不會那么嚴格。一般情況下，借款人個人收入比較低，也是可以拿到貸款的，當然資質越好越有可能拿到低利率的抵押貸款。

2、所獲貸款額度較高

用房屋抵押貸款，借款人可以拿到比較高的貸款額度，一般情況下，房屋抵押貸款的額度為抵押物評估值的70%，借款人提供的房屋價值越高，那么拿到的貸款額度也就越高。

3、抵押貸款利率較低

用房屋抵押貸款，借款人可以拿到比較低的貸款利率。與個人貸款相比，有抵押物的情況下，貸款利率要比個人貸款的利率低很多。不過，不同銀行執行的貸款利率是不一樣的，具體的貸款利率還需要以所辦理貸款的銀行為準。

4、貸款辦理非常省時

一般來說，房屋抵押貸款需要10個工作日左右才能批復貸款。為了滿足很多經營者們快速的貸款需求，所以大部分銀行的房屋抵押經營貸款審批速度是比較快的。例如重慶地區的光大銀行， 快5個工作日便可以批復，如“個人經營貸”、“生意貸”“個人貸”等產品。

5、對象廣泛，用途靈活

借款人既可以是個體工商業主、企業投資人，也可以是政府公務員、事業單位員工、普通民眾。貸款用途廣泛，消費經營均可。

以上就是小編對“銀行房屋抵押貸款有哪些優點”進行的詳細解答了，想辦理抵押貸款，還是要做好合理的規劃，選擇適合自己的機構進行辦理，畢竟抵押貸款會涉及很大的資金，大家一定要謹慎一點!