住房按揭貸款計算器

房屋貸款計算器包括個人住房購房買房按揭貸款計算器、買房貸款計算器、按揭貸款計算器等功能，房貸計算器可以提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。

在使用時只需要選擇相應的貸款方式，填寫相應的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式，即可根據當前最新貸款利率計算出按揭月供款。

通過房貸計算器計算完成后，您還可以查看詳細的還款信息。

根據比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇最合適的還款方式。如有需要，您還可根據實際情況修改年利率。

房子月供計算器

等額本金計算公式是月供=本金÷貸款總期數十(本金一已還本金)x月利率。例如一個人貸款買房，按等額本金還款，貸款20萬元，年利率百分之6，月利率百分之0.5，20年還清共240期。

第三期月供=20萬元÷240十(20萬元一0..166667)x0.5%=0.083333萬元十0.099167萬元=0.1825萬元=1825元。

房貸自定義利率計算器

房貸自定義利率的計算器的計算公式如下：

月還款額=[貸款本金×(月利率×(1+月利率)^還款月數)]/[(1+月利率)^還款月數-1]

其中，貸款本金是指房貸的總額，月利率是指年利率除以12，還款月數是指貸款的總期數乘以12。

具體計算步驟如下：

1.首先輸入貸款本金、貸款期限和自定義利率;

2.根據自定義利率計算出月利率，即將自定義利率除以12;

3.根據貸款期限計算出還款月數，即將貸款期限乘以12;

4.根據計算公式計算出月還款額;

5.根據計算結果，可以得出每月應還本金和利息的具體數額。

需要注意的是，房貸自定義利率計算器只是提供了一個大致的計算結果，實際還款金額還需要根據貸款合同中的具體還款方式和計算規則進行計算。