具體要看信用信息有哪些方面的問題，結合自身資質情況選擇合適的產品。

銀行房地產抵押貸款審核嚴格，門檻高。由于抵押物的存在，一些金融機構的房地產抵押貸款產品的審核相對寬松，甚至有機構產品可以不看信用信息就貸款。

一是信用歷史逾期或當前逾期。

如果是目前的逾期問題，可以在申請前償還逾期信用信息，等待下個月的信用信息更新。目前對逾期信用信息的要求是，近兩年不能有連續三次、連續六次的逾期記錄。逾期歷史的銀行不能批準，可以選擇門檻低的機構產品。

二是網貸筆數多，近期征信查詢次數多。

大部分銀行和金融機構的產品都會卡信用信息的網貸數量和查詢數量。比如最近三個月信用信息查詢不能超過七次，網貸數量不能超過六次。信用信息可以選擇當地商業銀行的房地產抵押貸款產品。一些當地商業銀行可以溝通查詢次數和網貸數量，要求沒有那么嚴格。

資質差、信用信息有缺陷的，優先選擇當地商業銀行門檻低的產品，其次是金融機構產品。銀行低息產品做不到的時候，可以去機構審核寬松的產品。雖然利息成本比較高，但是信用信息提高后可以轉到銀行半年，降低支付成本。