如何選擇抵押貸款和信用貸款？

具體要看借款人的資金需求和自身資質，特別急于選擇信用貸款。

就貸款時效而言

1.信用貸款比抵押貸款快。目前，大多數(shù)信用貸款產品可以在同一天申請貸款，貸款期限在半小時內。

2.抵押貸款分為汽車抵押貸款和房地產抵押貸款。汽車抵押貸款一般可以在同一天完成，因為需要向車輛管理辦公室報告抵押貸款，貸款應該比較慢。房地產抵押貸款機構產品最快1天，銀行房地產抵押貸款產品最快3天完成貸款，一般一周完成，企業(yè)商業(yè)抵押貸款緩慢約一個月。

在特別焦慮的情況下，信用貸款要合適。

從利息金額來看

信用貸款利息高于抵押貸款利息。目前，銀行經(jīng)營性房地產抵押貸款利息為3.65%，優(yōu)質客戶可達3.08%。在信用貸款產品中，只有事業(yè)單位公務員信用信息干凈的借款人才能獲得與抵押貸款相似的利息或資質良好的借款人才能獲得年化利息。其他產品的利息高于抵押貸款。

在金額方面，房地產抵押貸款可以達到房屋價值的70%，遠高于信用貸款。

抵押貸款在金額和利息方面具有優(yōu)勢。具體根據(jù)自身貸款需求和資質，綜合考慮貸款及時性、金額、利息、期限、還款方式。